6 Rue du Grésigny, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Grésigny, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1706,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Grésigny, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1706, situé dans le quartier Saint-Pierre-la-Palud.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Petits Mineurs à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Grésigny
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Grésigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Grésigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Grésigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grésigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grésigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Grésigny dans son marché local
Prix du 6 Rue du Grésigny par rapport à la voie
Sur Rue du Grésigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 6 Rue du Grésigny se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Grésigny par rapport à Saint-Pierre-la-Palud et à Rhône
À Saint-Pierre-la-Palud, le prix moyen des maisons atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Grésigny se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-la-Palud et 2.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Grésigny à Saint-Pierre-la-Palud
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Grésigny est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-la-Palud, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-la-Palud a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 906 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
