4 9ème Rue Cité Berliet, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 9ème Rue Cité Berliet, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 9ème Rue Cité Berliet, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0019 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0017 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0018 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Berliet Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Berliet à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 4 9ème Rue Cité Berliet
Aucune vente n'a été recensée au 4 9ème Rue Cité Berliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 9ème Rue Cité Berliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 9ème Rue Cité Berliet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 9ème Rue Cité Berliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 9ème Rue Cité Berliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 9ème Rue Cité Berliet dans son marché local
Prix du 4 9ème Rue Cité Berliet par rapport à la voie
Sur 9ème Rue Cité Berliet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 4 9ème Rue Cité Berliet se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 9ème Rue Cité Berliet par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 9ème Rue Cité Berliet se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 3.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 9ème Rue Cité Berliet à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 4 9ème Rue Cité Berliet est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
