8 Avenue Georges Pompidou, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et du 1.05 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Georges Pompidou, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 52 logements - 5 locaux - 68 parkings - 1181 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0284 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0350 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0213 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0344 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Priest Hôtel De Ville à 108 mètres
- - Saint-Priest à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 987 mètres
- - Collège Colette à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 614 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Brenier à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Brenier à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Georges Pompidou, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 8 Avenue Georges Pompidou se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Pompidou par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Georges Pompidou se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 25.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Georges Pompidou à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Georges Pompidou est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
