30 Avenue Henri Germain, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Henri Germain, affiche un prix moyen de 3 900 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Henri Germain, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare.
- 3674 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Germain à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Berliet à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Henri Germain
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Henri Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Henri Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Henri Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Henri Germain dans son marché local
Prix du 30 Avenue Henri Germain par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 30 Avenue Henri Germain se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Henri Germain par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Henri Germain se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 24.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Henri Germain à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Henri Germain est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
