6 Avenue Henri Germain, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Henri Germain, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Henri Germain, 69800 Saint-Priest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lyder à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1162 mètres
- - Collège Simone Veil à 1162 mètres
- - Ecole primaire Berliet à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Henri Germain
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Henri Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Henri Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Henri Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Henri Germain dans son marché local
Prix du 6 Avenue Henri Germain par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 6 Avenue Henri Germain se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Henri Germain par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Henri Germain se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 19.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Henri Germain à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Henri Germain est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
