22 Avenue Jean Jaurès, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°24 et du 10.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Jean Jaurès, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Priest Ctre Culturel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 843 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 6 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 22 Avenue Jean Jaurès se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Jaurès par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jean Jaurès se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 10.06 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Jean Jaurès à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Jean Jaurès est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
