Rue André Pédron, 69800 Saint-Priest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue André Pédron, 69800 Saint-Priest, affiche un prix moyen de 3 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
9 ventes DVF Rue André Pédron
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Pédron dans son marché local
Prix Rue André Pédron par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Pédron se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 2.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Pédron à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé Rue André Pédron est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Pédron
Les ventes enregistrées Rue André Pédron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Pédron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Priest Hôtel De Ville à 113 mètres
- - Saint-Priest à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 904 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 611 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Brenier à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Brenier à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Pédron
Adresses Rue André Pédron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Pédron, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 188 250 € au Rue André Pédron à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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