86 Avenue Jean Jaurès, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°77 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°86 ter.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 270 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Avenue Jean Jaurès, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Revaison Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 270 logements - 6 locaux - 74 parkings - 6567 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Roland à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 784 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 999 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Brenier à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Brenier à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue Jean Jaurès, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 86 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 86 Avenue Jean Jaurès se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Jean Jaurès par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Jean Jaurès se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 13.69 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Avenue Jean Jaurès à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 86 Avenue Jean Jaurès est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
