16 Avenue Pierre Cot, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Pierre Cot, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Pierre Cot, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 965 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0017 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0003 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0020 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0021 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0016 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0006 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0007 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0008 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0009 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0014 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0012 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0010 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0013 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0005 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0004 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0018 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0019 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Berliet Centre à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Berliet à 281 mètres
Ventes au 16 Avenue Pierre Cot
Les 2 ventes au 16 Avenue Pierre Cot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Pierre Cot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Pierre Cot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Pierre Cot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Pierre Cot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Pierre Cot dans son marché local
Prix du 16 Avenue Pierre Cot par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Cot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 16 Avenue Pierre Cot se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Pierre Cot par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Pierre Cot se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 16.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Pierre Cot à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Pierre Cot est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
