28 Avenue Pierre Cot, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Pierre Cot, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Pierre Cot, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 803 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Berliet Centre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Berliet à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Pierre Cot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Pierre Cot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Cot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Pierre Cot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Cot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Cot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Pierre Cot dans son marché local
Prix du 28 Avenue Pierre Cot par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Cot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 28 Avenue Pierre Cot se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Pierre Cot par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Pierre Cot se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 3.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Pierre Cot à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Pierre Cot est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
