7 bis Boulevard François Reymond, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard François Reymond, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard François Reymond, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Priest Ctre Culturel à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 924 mètres
- - Collège Colette à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard François Reymond
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard François Reymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard François Reymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard François Reymond, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard François Reymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard François Reymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard François Reymond dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard François Reymond par rapport à la voie
Sur Boulevard François Reymond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 7 bis Boulevard François Reymond se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard François Reymond par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard François Reymond se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 22.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard François Reymond à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard François Reymond est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
