4 Chemin de la Fouillouse, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Fouillouse, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Fouillouse, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Fouillouse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fouillouse à 57 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Fouillouse
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Fouillouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Fouillouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Fouillouse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Fouillouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Fouillouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Fouillouse dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Fouillouse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fouillouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 4 Chemin de la Fouillouse se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Fouillouse par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Fouillouse se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 17.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Fouillouse à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Fouillouse est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
