9 Chemin de la Fouillouse, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Fouillouse, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de la Fouillouse, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fouillouse à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 8 parkings - 209 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fouillouse à 79 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Fouillouse
Une vente a été recensée au 9 Chemin de la Fouillouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Fouillouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Fouillouse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Fouillouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Fouillouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Fouillouse dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Fouillouse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fouillouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 9 Chemin de la Fouillouse se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Fouillouse par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Fouillouse se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 3.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de la Fouillouse à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de la Fouillouse est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
