9 Chemin de Porte-Joie, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Porte-Joie, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Porte-Joie, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Revaison Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsonval à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 340 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 340 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 616 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Porte-Joie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Porte-Joie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Porte-Joie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Porte-Joie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Porte-Joie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Porte-Joie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Porte-Joie dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Porte-Joie par rapport à la voie
Sur Chemin de Porte-Joie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 9 Chemin de Porte-Joie se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Porte-Joie par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Porte-Joie se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 20.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Porte-Joie à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Porte-Joie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
