13 bis Impasse Copernic, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse Copernic, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°4.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Impasse Copernic, 69800 Saint-Priest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - 11 Novembre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 696 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Impasse Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Impasse Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Impasse Copernic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse Copernic dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse Copernic par rapport à la voie
Sur Impasse Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 13 bis Impasse Copernic se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse Copernic par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Impasse Copernic se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 16.93 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Impasse Copernic à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 13 bis Impasse Copernic est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 13 bis Impasse Copernic à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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