2 Impasse de la Moraine, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Moraine, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Moraine, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Village Est.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 905 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Moraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Moraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Moraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Moraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Moraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Moraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Moraine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Moraine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Moraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 2 Impasse de la Moraine se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Moraine par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Moraine se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -11.39 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 100 € au 2 Impasse de la Moraine à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
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