2 Impasse de la Veyrière, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Veyrière, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Veyrière, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Fouillouse à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 619 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fouillouse à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Veyrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Veyrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Veyrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Veyrière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Veyrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Veyrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Veyrière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Veyrière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Veyrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 2 Impasse de la Veyrière se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Veyrière par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Veyrière se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 5.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Veyrière à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Veyrière est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
