2 Impasse des Cormorans, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cormorans, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Cormorans, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fouillouse.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mions à 223 mètres
- - Saint-Priest à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 850 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 445 mètres
- - Ecole maternelle François Mansart à 855 mètres
- - Ecole primaire Hector Berlioz à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cormorans dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cormorans par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 2 Impasse des Cormorans se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cormorans par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cormorans se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 1.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 900 € au 2 Impasse des Cormorans à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
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