8 Impasse des Goélands, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Goélands, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Goélands, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fouillouse.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mions à 186 mètres
- - Saint-Priest à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 629 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 158 mètres
- - Ecole maternelle François Mansart à 564 mètres
- - Ecole primaire Hector Berlioz à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Goélands, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Goélands dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Goélands par rapport à la voie
Sur Impasse des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 8 Impasse des Goélands se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Goélands par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Goélands se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -7.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 500 € au 8 Impasse des Goélands à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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