7 Impasse des Lilas, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Lilas, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marendiers.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Vieux Croix Rousse à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 893 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 268 mètres
- - Ecole primaire Les Marendiers à 169 mètres
Ventes au 7 Impasse des Lilas
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 7 Impasse des Lilas se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Lilas par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Lilas se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -18.16 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 400 € au 7 Impasse des Lilas à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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