12 Impasse des Marendiers, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Marendiers, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse des Marendiers, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marendiers.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 484 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Vieux Croix Rousse à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 373 mètres
- - Ecole primaire Les Marendiers à 167 mètres
Ventes au 12 Impasse des Marendiers
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Marendiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Marendiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Marendiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Marendiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Marendiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Marendiers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Marendiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Marendiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 12 Impasse des Marendiers se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Marendiers par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Marendiers se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -11.74 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 450 € au 12 Impasse des Marendiers à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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