19 Impasse des Marendiers, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse des Marendiers, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Impasse des Marendiers, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marendiers.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Vieux Croix Rousse à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 994 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 356 mètres
- - Ecole primaire Les Marendiers à 158 mètres
Ventes au 19 Impasse des Marendiers
Les 2 ventes au 19 Impasse des Marendiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse des Marendiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse des Marendiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Marendiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Marendiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse des Marendiers dans son marché local
Prix du 19 Impasse des Marendiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Marendiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 19 Impasse des Marendiers se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse des Marendiers par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse des Marendiers se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -23.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 100 € au 19 Impasse des Marendiers à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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