1 Impasse des Platanes, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Platanes, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Platanes, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Fouillouse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 324 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fouillouse à 128 mètres
Ventes au 1 Impasse des Platanes
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Platanes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Platanes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Platanes par rapport à la voie
Sur Impasse des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 1 Impasse des Platanes se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Platanes par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Platanes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 0.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Platanes à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Platanes est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
