9 Impasse Franklin, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Franklin, affiche un prix moyen de 3 804 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Franklin, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Revaison Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 626 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 776 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Brenier à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Brenier à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Franklin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Franklin dans son marché local
Prix du 9 Impasse Franklin par rapport à la voie
Sur Impasse Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 9 Impasse Franklin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Franklin par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Franklin se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 21.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Franklin à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Franklin est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
