3 Impasse Gracchus Babeuf, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Gracchus Babeuf, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Village Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Priest Beauséjour à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 995 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gracchus Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gracchus Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gracchus Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gracchus Babeuf, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gracchus Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gracchus Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Impasse Gracchus Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 3 Impasse Gracchus Babeuf se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gracchus Babeuf par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gracchus Babeuf se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -11.36 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 150 € au 3 Impasse Gracchus Babeuf à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 077 € si le professionnel les prend en charge.
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