6 Les Allées Gambetta, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Les Allées Gambetta, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Les Allées Gambetta, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Revaison Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 25 parkings - 632 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 546 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 897 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Brenier à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Brenier à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Les Allées Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Les Allées Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Les Allées Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Les Allées Gambetta, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Les Allées Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Les Allées Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Allées Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Les Allées Gambetta par rapport à la voie
Sur Les Allées Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 6 Les Allées Gambetta se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Allées Gambetta par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Les Allées Gambetta se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 19.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Les Allées Gambetta à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 6 Les Allées Gambetta est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
