8 Passage des Troupeaux, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage des Troupeaux, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°10 et du 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Passage des Troupeaux, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marendiers.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Vieux - Marandiers à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 572 mètres
- - Ecole primaire Les Marendiers à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage des Troupeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Troupeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage des Troupeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage des Troupeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Troupeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Troupeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage des Troupeaux dans son marché local
Prix du 8 Passage des Troupeaux par rapport à la voie
Sur Passage des Troupeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 8 Passage des Troupeaux se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage des Troupeaux par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des Troupeaux se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 4.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
