13 Route de Lyon, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°24 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de Lyon, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare.
1 niveau - 4988 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0055 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Etats-Unis à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 640 mètres
- - Collège Simone Veil à 640 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Lyon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 13 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 13 Route de Lyon se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Lyon par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Lyon se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 15.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de Lyon à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 13 Route de Lyon est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
