39 Route de Toussieu, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Route de Toussieu, 69800 Saint-Priest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chantres à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Toussieu
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Toussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Toussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Toussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Toussieu dans son marché local
Prix du 39 Route de Toussieu par rapport à la voie
Sur Route de Toussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 39 Route de Toussieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Toussieu par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Route de Toussieu se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 12.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Route de Toussieu à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 39 Route de Toussieu est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
