59 Rue Alfred de Vigny, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°60 et de n°57.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Alfred de Vigny, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 50 parkings - 1036 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 716 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 253 mètres
Ventes au 59 Rue Alfred de Vigny
Les 14 ventes au 59 Rue Alfred de Vigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Alfred de Vigny, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 59 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 59 Rue Alfred de Vigny se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Alfred de Vigny par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Alfred de Vigny se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 23.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Alfred de Vigny à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Alfred de Vigny est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
