4 Rue Anatole France, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°13 mais inférieur de 13.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Anatole France, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Diderot-Aliende à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 2204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 68 mètres
- - Saint-Priest à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 544 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Anatole France, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 4 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 4 Rue Anatole France se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Anatole France par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Anatole France se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 15.82 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Anatole France à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Anatole France est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
