Rue Maréchal Leclerc, 69800 Saint-Priest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maréchal Leclerc, 69800 Saint-Priest, affiche un prix moyen de 2 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Rue Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maréchal Leclerc se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 12.01 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maréchal Leclerc à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé Rue Maréchal Leclerc est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées Rue Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Priest Hôtel De Ville à 177 mètres
- - Saint-Priest à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 824 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 645 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Brenier à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Brenier à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maréchal Leclerc
Adresses Rue Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
