30 bis Rue André Chénier, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue André Chénier, affiche un prix moyen de 2 481 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue André Chénier, 69800 Saint-Priest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Vieux - Marandiers à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 846 mètres
- - Ecole primaire Les Marendiers à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue André Chénier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue André Chénier dans son marché local
Prix du 30 bis Rue André Chénier par rapport à la voie
Sur Rue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 30 bis Rue André Chénier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue André Chénier par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue André Chénier se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 20.94 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue André Chénier à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue André Chénier est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
