8 Rue Blériot, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Blériot, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Blériot, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Priest Gare à 216 mètres
- - Saint-Priest à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 851 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Blériot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Blériot dans son marché local
Prix du 8 Rue Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 8 Rue Blériot se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Blériot par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Blériot se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 9.21 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Blériot à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Blériot est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
