3 Rue Camille Claudel, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Claudel, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bel-Air 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1610 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0186 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De St-Priest à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 184 mètres
- - Ecole élémentaire François Mansart à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 3 Rue Camille Claudel se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Claudel se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 21.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Claudel à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Claudel est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
