22 Rue Charles Ravat, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Ravat, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Charles Ravat, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 485 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Priest Ctre Culturel à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 852 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 77 mètres
Ventes au 22 Rue Charles Ravat
Les 5 ventes au 22 Rue Charles Ravat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Ravat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Ravat, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Ravat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Ravat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Ravat dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Ravat par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ravat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 22 Rue Charles Ravat se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Ravat par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charles Ravat se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 11 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Charles Ravat à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Charles Ravat est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
