9 Rue Charles Ravat, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Ravat, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles Ravat, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 38 parkings - 647 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Priest Ctre Culturel à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 837 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 156 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Ravat
Une vente a été recensée au 9 Rue Charles Ravat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Ravat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Ravat, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Ravat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Ravat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Ravat dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Ravat par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ravat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 9 Rue Charles Ravat se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Ravat par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Ravat se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 15.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles Ravat à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles Ravat est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
