38 Rue Clémenceau, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°42 ter et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Rue Clémenceau, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mi-Plaine-Manissieux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manissieux Place Balzac à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 86 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 195 mètres
Ventes au 38 Rue Clémenceau
Une vente a été recensée au 38 Rue Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 38 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 38 Rue Clémenceau se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Clémenceau par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Clémenceau se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 4.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
