25 Rue Commandant Charcot, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
61 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Commandant Charcot, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare.
1 niveau - 1008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collières à 236 mètres
- - Saint-Priest à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 695 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 848 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 551 mètres
- - Ecole primaire Hector Berlioz à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 25 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 25 Rue Commandant Charcot se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Commandant Charcot par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Commandant Charcot se situe 38.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 46.79 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Commandant Charcot à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Commandant Charcot est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 25 Rue Commandant Charcot à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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