8 Rue Cuvier, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², identique à celui du n°9 et du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Cuvier, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marendiers.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Vieux Croix Rousse à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 293 mètres
- - Ecole primaire Les Marendiers à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cuvier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 8 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 8 Rue Cuvier se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cuvier par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cuvier se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 16.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
