30 Rue d'Alsace, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°46 et du 4.37 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue d'Alsace, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Porte des Alpes à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 464 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Parilly à 725 mètres
Ventes au 30 Rue d'Alsace
Les 2 ventes au 30 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Alsace, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 30 Rue d'Alsace se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Alsace par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue d'Alsace se situe 44.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 46.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue d'Alsace à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 30 Rue d'Alsace est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
