22 ter Rue Danton, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°21 et du 6.99 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Rue Danton, 69800 Saint-Priest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Priest Beauséjour à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 714 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue Danton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue Danton dans son marché local
Prix du 22 ter Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 22 ter Rue Danton se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue Danton par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Rue Danton se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 5.83 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Rue Danton à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 22 ter Rue Danton est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
