12 Rue de l'Egalité, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°22 mais inférieur de 13.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Egalité, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Herriot-Carré Rostand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 26 parkings - 406 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Priest Jules Ferry à 66 mètres
- - Saint-Priest à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1359 mètres
- - Collège Colette à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Egalité, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 12 Rue de l'Egalité se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Egalité par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Egalité se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 10.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Egalité à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Egalité est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
