12 Rue de l'Industrie, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Industrie, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 40 parkings - 801 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0029 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Priest Gare à 152 mètres
- - Saint-Priest à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 968 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 383 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Industrie
Les 20 ventes au 12 Rue de l'Industrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 12 Rue de l'Industrie se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Industrie par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Industrie se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 13.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Industrie à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Industrie est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
