18 b Rue de l'Industrie, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 a mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Rue de l'Industrie, 69800 Saint-Priest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muguets à 241 mètres
- - Saint-Priest à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 885 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 18 b Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 18 b Rue de l'Industrie se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue de l'Industrie par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue de l'Industrie se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 14.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Rue de l'Industrie à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 18 b Rue de l'Industrie est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
