4 Rue de l'Industrie, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Industrie, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0167 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muguets à 58 mètres
- - Saint-Priest à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 902 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Industrie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 4 Rue de l'Industrie se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Industrie par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Industrie se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 5.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Industrie à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Industrie est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
