40 Rue de l'Industrie, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², identique à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de l'Industrie, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare.
1 niveau - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chevreul à 454 mètres
- - Saint-Priest à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 40 Rue de l'Industrie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Industrie par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Industrie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de l'Industrie à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de l'Industrie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
