64 Rue de la Croix Rousse, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de la Croix Rousse, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 26.91 % à celui du n°57 et de n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue de la Croix Rousse, 69800 Saint-Priest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1140 mètres
- - Collège Boris Vian à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue de la Croix Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de la Croix Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de la Croix Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue de la Croix Rousse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Croix Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Croix Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de la Croix Rousse dans son marché local
Prix du 64 Rue de la Croix Rousse par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 64 Rue de la Croix Rousse se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de la Croix Rousse par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue de la Croix Rousse se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 11.2 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue de la Croix Rousse à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 64 Rue de la Croix Rousse est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
