23 Rue de Provence, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², identique à celui du n°14 et du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Provence, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Bouin à 504 mètres
- - Saint-Priest à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Brenier à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Brenier à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 23 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 23 Rue de Provence se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Provence par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Provence se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Provence à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Provence est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
