63 Rue de Savoie, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 4 082 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue de Savoie, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Mi-Plaine-Manissieux.
1 niveau - 646 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 591 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de Savoie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Rue de Savoie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 63 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 63 Rue de Savoie se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Savoie par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Savoie se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 29.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue de Savoie à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 63 Rue de Savoie est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
